Manajemen kos otomatis lewat WhatsApp

Kelola kos tanpa ribet. Cukup dari WhatsApp.

Hoomy menangani tagihan, calon penghuni, jadwal survey, dan keluhan secara otomatis — tanpa aplikasi, tanpa dashboard. Anda cukup terima ringkasan harian dan setujui hal penting.

Coba di WhatsAppLihat cara kerjanya →
Pembayaran via Virtual AccountBalas calon penghuni 24/7Tanpa aplikasi
H

Hoomy

Online

Halo, ada kamar kosong ga?
Halo Kak! 👋 Ada kamar tersedia di lantai 2, ukuran 3x4m. Fasilitas: AC, kamar mandi dalam, WiFi. Harga Rp1.200.000/bulan.
Bisa survey kapan?
Tentu! Tersedia Senin & Rabu pagi (09.00–11.00) atau Sabtu siang (13.00–15.00). Pilih yang cocok ya Kak 😊

Masalah yang Familiar

Ngurus kos itu harusnya passive income, bukan full-time job.

Kejar-kejar tagihan tiap bulan

Mengingatkan penghuni satu per satu melelahkan dan sering terlewat.

Chat calon penghuni numpuk tengah malam

Pertanyaan masuk jam 2 pagi. Kalau tidak dibalas cepat, mereka pindah ke kos lain.

Transfer manual, cek mutasi satu-satu

Buka m-banking, cari nama, cocokkan nominal. Setiap bulan, setiap penghuni.

Keluhan tercecer di chat pribadi

Laporan bocor atap tenggelam di antara ratusan pesan. Tidak ada yang ditindaklanjuti.

Lupa kamar mana yang segera kosong

Tanpa catatan jadwal keluar, kamar nganggur berhari-hari sebelum ada calon penghuni yang siap masuk.

Cara Kerja

Tiga langkah, semuanya otomatis.

01

Calon penghuni chat ke nomor Hoomy

AI menjawab info kamar, harga, foto otomatis. Jadwal survey bisa diatur langsung dari chat, kapan pun — termasuk tengah malam.

02

Hoomy urus booking, DP, & tagihan

Virtual Account dibuat otomatis untuk setiap penghuni. Pembayaran terverifikasi sendiri via webhook Xendit — tanpa cek mutasi.

03

Anda terima ringkasan harian

Cukup setujui hal penting dengan satu ketukan di WhatsApp. Hoomy sudah urus sisanya — tagihan, keluhan, dan koordinasi pengurus.

Fitur

Semua yang Anda butuhkan, sudah ada.

Dari tagihan hingga keluhan, Hoomy menangani semuanya secara otomatis lewat WhatsApp.

Tagihan Otomatis

VA + pengingat pintar (H-3, jatuh tempo, lewat tempo).

Concierge 24/7

Calon penghuni dibalas instan, kapan pun.

Jadwal Survey Otomatis

Koordinasi dengan pengurus lewat tombol konfirmasi.

Pembayaran Terverifikasi

Xendit konfirmasi otomatis, tanpa cek mutasi.

Ringkasan Harian

Angka penting tiap hari, aksi cukup satu ketukan.

Tiket Keluhan

Keluhan tercatat, dikategorikan, ditindaklanjuti.

Waitlist & Kamar Kosong

Minimalkan kamar nganggur, antrian otomatis.

Eskalasi ke Owner

Komplain serius diteruskan ke Anda; spam ditolak diam-diam.

Untuk Siapa

Hoomy bekerja untuk semua pihak.

Satu sistem, empat pengalaman berbeda — semuanya lebih mudah.

Pemilik Kos

Penghasilan pasif, tanpa admin harian

Anda cukup terima ringkasan harian dan setujui hal penting. Hoomy urus sisanya.

Penghuni

Bayar via link VA, lapor keluhan lewat chat

Tidak perlu aplikasi baru. Cukup WhatsApp yang sudah ada di ponsel.

Calon Penghuni

Info & jadwal survey cepat 24/7

Tanya info kamar jam 2 pagi pun langsung dibalas. Jadwal survey bisa diatur tanpa telepon.

Pengurus

Konfirmasi kunjungan lewat tombol di WhatsApp

Tidak perlu koordinasi manual. Konfirmasi jadwal survey cukup satu ketukan.

Perbandingan

Hoomy vs Cara Tradisional

Lihat perbedaannya. Bukan perubahan besar — cukup lebih cerdas.

Aspek
Hoomy
Cara Tradisional
Antarmuka
WhatsApp (tanpa aplikasi)
Cek manual / banyak aplikasi
Penagihan
VA otomatis + pengingat
Transfer manual + kejar-kejar
Calon Penghuni
AI jawab 24/7
Balas chat satu per satu
Jadwal Survey
Koordinasi otomatis
Telepon bolak-balik
Verifikasi Bayar
Webhook otomatis
Cek mutasi setiap hari
Keluhan
Tiket tercatat & ditindaklanjuti
Tercecer di chat pribadi

Lihat Hoomy Bekerja

Semua lewat WhatsApp, semua otomatis.

Dari pengingat tagihan penghuni hingga ringkasan harian owner — satu platform, tanpa aplikasi.

Pengingat Tagihan

Penghuni menerima pengingat + VA. Bayar dari mana saja, terkonfirmasi otomatis.

H

Hoomy

Online

Halo Kak Rina 👋 Ini pengingat tagihan kos bulan Juli. Jatuh tempo: 5 Juli 2026. Total: Rp1.200.000
Silakan transfer ke Virtual Account BCA: 1234-5678-9012. Konfirmasi otomatis setelah transfer 🎉
Oke, transfer sekarang ya
Terima kasih Kak Rina! Pembayaran bulan Juli sudah terkonfirmasi ✅
Ringkasan Harian Owner

Owner terima rangkuman pagi. Setujui tindak lanjut dengan satu pesan.

H

Hoomy

Online

Selamat pagi, Pak Budi 🌅 Ringkasan hari ini:
✅ 8/10 kamar aktif · 💰 3 tagihan terbayar · ⏳ 1 tagihan jatuh tempo besok · 📩 2 calon penghuni baru
Ada keluhan baru dari Kamar 5 (kebocoran atap). Perlu tindak lanjut?
Iya, tolong teruskan ke pengurus
Siap! Sudah diteruskan ke Pak Joko (pengurus) dengan tiket #KLH-042 ✅

Siap berhenti ngurus kos manual?

Ribuan pemilik kos sudah pakai Hoomy. Bergabunglah — gratis untuk mulai.

Mulai sekarang — Chat via WhatsApp

Tidak perlu kartu kredit. Tidak perlu install aplikasi.

FAQ

Pertanyaan yang sering ditanyakan.

Apakah penghuni perlu mengunduh aplikasi?
Tidak sama sekali. Penghuni dan calon penghuni cukup chat via WhatsApp seperti biasa — tidak ada aplikasi yang perlu diunduh.
Metode pembayaran apa yang didukung?
Hoomy menggunakan Virtual Account Xendit. Penghuni mendapat nomor VA unik dan bisa bayar via transfer bank, m-banking, atau ATM.
Apakah saya tetap bisa pegang kendali?
Ya. Setiap tindakan penting — seperti mengonfirmasi perpanjangan atau menyetujui keluhan — membutuhkan persetujuan Anda via WhatsApp. Hoomy hanya mengotomatisasi yang repetitif.
Dalam bahasa apa Hoomy berkomunikasi?
Bahasa Indonesia sepenuhnya. Semua pesan — ke penghuni, calon penghuni, maupun pengurus — ditulis dalam Bahasa Indonesia yang ramah dan profesional.
Bagaimana Hoomy menangani keluhan serius?
Keluhan serius langsung diteruskan ke Anda via WhatsApp. Spam atau pesan tidak relevan ditolak secara diam-diam tanpa mengganggu Anda.
Apakah ada biaya setup atau kontrak panjang?
Tidak ada biaya setup dan tidak ada kontrak jangka panjang. Cukup chat kami di WhatsApp untuk mulai.